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Sé que estáis pendientes de las noticias que se vayan produciendo sobre Los Molinos Buenavista. Por ello, día a día os he traído aquí los acuerdos y decisiones que se han tomado para llevar a cabo la construcción de 12.234 viviendas, de las cuales el 80% son de precio protegido.Y creo tan necesario dar las novedades que se vayan produciendo, como recordar los datos principales de este magnífico proyecto. Y es preciso recordar:
- El desarrollo de Los Molinos Buenavista, está promovido por un Consorcio público formado en un 60% por la Comunidad de Madrid y en un 40% por el Ayuntamiento
- Todas las decisiones se han tomado por el Consorcio y con unanimidad de los tres grupos políticos, PSOE, PP e IU. Ninguna, repito, ninguna decisión se ha tomado al margen del Consorcio.
- Todas las competencias urbanísticas de planeamiento de este proyecto se cedieron a la Comunidad de Madrid por lo que en ningún órgano del Ayuntamiento de Getafe se ha tomado ninguna decisión al respecto
- Todo el proceso de adjudicación, de acuerdo con el pliego de condiciones, lo ha llevado a cabo el Consorcio público de Los Molinos Buenavista
- Los aspectos más importantes del proyecto de vivienda protegida más importante de este país no puede verse enturbiado, en ningún momento, por intereses ni empresariales ni particulares.
- Desde el lunes 28 de enero, los servicios jurídicos de la Universidad Carlos III tienen toda la documentación para que sea presentada a la fiscalía con el objeto de que investigue.
- Seguimos manteniendo el objetivo de seguir trabajando para garantizar la vivienda a un precio justo a todos los cooperativistas.
“ninguna conversación privada, al margen de las decisiones del Consorcio o del Gobierno Municipal puede oscurecer la evidente transparencia con la que se ha llevado este proceso”
Por último, quiero destacar que ninguna conversación privada, al margen de las decisiones del Consorcio o del Gobierno Municipal puede oscurecer la evidente transparencia con la que se ha llevado este proceso. Porque, como se puede ver y comprobar, no ha habido ningún cambio en ninguna decisión o acuerdo que ha tomado el Consorcio, ninguna, en ningún ámbito y son decisiones que incluso se han visto refrendadas por los Tribunales.
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Consorcio Los Molinos Buenavista (Descarga)
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Pedro Castro
Alcalde de Getafe |
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Esta entrada fue escrita el Jueves, 31 de Enero de 2008 a las 14:12 y archivada en Barrios Los Molinos y Cerro Buenavista, Vivienda. Puedes seguir cualquier respuesta a esta entrada a través del feed RSS 2.0. Puedes dejar una respuesta, o trackback desde tu propio sitio web.
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A ver, chicos de PSG… sigo esperando a que me digáis cuál es el artículo de qué ley que impide la expropiación de cooperativas de vivienda o promotoras para ejecutar un desarrollo urbanístico y adjudicar mediante concurso público las parcelas para edificar. A ver si es que después de todo os han estado mintiendo descaradamente…
Para Jose Luis,
Eso de que “NO SE PUEDE EXPROPIAR UN TERRENO CUYO FIN SOCIAL SEA EL MISMO PREVISTO” es falso. Ese argumento es el que comenta un ARQUITECTO en un informe pericial que PSG encargó para argumentar uno de sus recursos. Lo “gracioso” (lo entrecomento porque no es nada gracisos que engañen a 1500 familias) es que es falso, y si crees que me equivoco te invito a que nos digas cuál es el artículo de la Ley de Expropiación Forzosa que lo lo prohibe. De todas formas quiero comentarte que el fin de la expropiación es entregar los terrenos al Consorcio para adjudicarlos en un concurso público, y me parece PSG no tenía intención de organizar un concurso para entregar terrenos a otras empresas. Has sido víctima de la propaganda de PSG, y has creido a pies juntillas todas las mentiras que te han ido contando para mantener tu dinero fuera de tus bolsillos.
Hola Jose Luis,
Si no criticas la lista de demandantes, pero sin embargo si te parece mal que se asignen terrenos a promotoras… ¿como esperas que la gente de la lista obtenga casa? Seamos realistas, después del primer concurso de adjudicación unos 4000 cooperativistas obtuvieron vivienda de forma directa por medio de sus cooperativas. Quedaron unas 3000 viviendas libres que se debían rellenar de la lista de demandantes.
¿Que esperabas? ¿Que esas 3000 viviendas las gestionara la EMSV? La EMSV no tiene capacidad para gestionar tantas viviendas en un tiempo razonable. Pero te lanzo otra pregunta, supongamos que la EMSV si que tiene esa capacidad, ¿si en vez de adjudicar las parcelas correspondientes a las promotoras se adjudicaran a la EMSV, te parecería bien? Al fin y al cabo eso también le “quita” viviendas a PSG.
Y otra cuestión más, ¿por qué si PSG está en contra de la adjudicación de parcelas a las promotoras a su vez ha llegado a acuerdos de tipo privado con promotoras como OBRUM y OLIGARRY para traspasar a sus cooperativistas? ¿eso no te parece mal?
Está claro lo que buscais desde un principio, vivienda para vosotros y los demás os dan igual, muy bien, pero permitidnos el derecho de reivindicar al gobierno que nos representa que no ceda al chantaje al que le estais sometiendo para conseguir algo que nunca fue vuestro.
Saludos.
Hola Jose Luis,
Esto es Increible. Vamos a ver si me entero, este proceso comienza en Noviembre del 2002 en el avance del Plan y ya se establece que se va a realizar por expropiación. En el año 2002 PSG no ha comprado todavia ni un solo metro de terreno para hacer absolutamente nada. Y luego me cuentas que PSG compra los terrenos en Marzo de 2004, casi año y medio después, dos meses antes de la aprobación definitiva del Plan por parte de la comunidad de Madrid?
A ver explicamelo, me entero de que algo va a ser por expropiación, compro el terreno después y me estas contando que no pueden hacer nada porque vosotros que pareceis los mas listos del lugar, ¿comprais a sabiendas que se van a expropiar esos terrenos?
No me lo puedo creer. Vamos a ver hay decenas de cooperativas de Getafe que llevan funcionando mas de 20 años y ninguna ha comprado terreno porque sabian que iba a ser por expropiación. PSG, que no ha construido una vivienda en su vida, es la única que compra los terrenos de todas las empresas adjudicatarias….y eso te parece normal?
Yo te invito a discutir en que consiste convencer a 2000 cooperativistas, captados con publicidad de PSG en la que aparece el proceso por EXPROPIACION PUBLICA,DICHO POR PSG en el año 2004, para comprar terrenos que van a ser expropiados aun precio superior al que luego van a obtener por la expropiación, y te invito a preguntar el porcentaje que PSG cobro por esa gestión de compra del suelo.
También te invito a leer el documento que me he leido yo para darme cuenta de que es increible lo que estais haciendo.
Dossier de Documentación Los Molinos – Buenavista
Un saludo
Hola Francisco,
EN realidad el sistema no funciona de forma tan sencilla como dices.
Como comente en mi anterior respuesta Getafense (esta WEB hasta que publican las respuestas ha ocurrido mil cosas…), el principal problema esta en la razon de expropiacion. NO SE PUEDE EXPROPIAR UN TERRENO CUYO FIN SOCIAL SEA EL MISMO PREVISTO.
Estoy casi de acuerdo con Francisco, no critico la lista de demandantes, ya dije que el metodo me pareria bien. Lo que critico es la adjudicacion de terrenos a promotoras. Si se habla de vivienda protegida, creo que debe ser el mismo consistorio quien se encargue de todo, como ocurrio en el casar. Aqui se esta utilizando el metodo de “quitate tu para que lo haga yo”… Y al final pasa, lo que pasa, que pagan justos por pecadores.
Os invito a todos a que algun dia os acerqueis de 8 a 9 por el ayuntamiento y estaré encantado de intercambiar ideas con todos vosotros. No nos comemos a nadei. Y estoy seguro que vuestras opiniones y las mias estan mas cerca de lo que nos hacen ver
Hola José Luis,
A mí lo que me parece muy injusto es que por el hecho de apuntarte a una cooperativa que se presentara al concurso y no obtuviera ni una sola casa, ya te tuvieras que quedar sin vivienda. Gracias al consenso logrado por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid que tiene su representación en el Consorcio, aquellos que no tuvimos la suerte de apuntarnos a una Cooperativa “ganadora” tuvimos una segunda oportunidad en la lista de demandantes. Y esto gracias a esas cooperativas sin cooperativistas a priori que tanto criticas.
No todos tuvimos la suerte de apuntarnos a una cooperativa que obtuviera viviendas, sin embargo, tenemos el mismo derecho que el resto de cooperativistas a poder optar a una vivienda de protección pública.
En mi opinión el sistema más justo hubiera sido precísamente ese que criticas, hacer un concurso para adjudicar terrenos a empresas y luego que estas cogiesen a sus adjudicatarios de la lista de demandantes, independizando de esta manera el concurso de terrenos de la asignación de las viviendas. Así todos tendríamos las mismas posibilidades. Pero bueno, ya está hecho así y no hay marcha atrás.
¿Acuerdo? ¿Por qué? Vosotros fuisteis unos privilegiados, os adjudicaron 2 parcelas (el máximo posible según el pliego de condiciones) y no sólo no os conformasteis con eso sino que encima no las pagasteis. Al final os la quitaron. ¿Por qué encima tendrían que llegar a un acuerdo con vosotros? El mejor acuerdo posible ya está ahí y se llama lista de demandantes de vivienda y es igual de justo para todos.
Saludos.
Hola Getafense,
Efectivamente es rocanbolesco, pero no lo que comentas, sino el proceso de adjudicacion que se esta llevando (o se ha llevado).
Lo que es de chiste de Gila, es que una cooperativa no tenga socios y aun así se les otorge suelo publico para edificar. Una cooperativa nace a partir de un grupo de personas con un fin, que es la construccion de vivienda. Lo que no se puede hacer es que una empresa decida montar una cooperativa, recibir suelo y luego buscar cooperativistas para que lo pagen. Esto ultimo es empezar la casa por el tejado.
Dices que lo unico que nos queda es esperar al justiprecio. Todavia se esta a la espera de la resolucion judicial. Aunque una cosa esta clara, NO se puede llevar a cabo una expropiacion cuya finalidad es la misma a la los propietarios del suelo original tenian previsto llevar a cabo. Es decir, si el ayuntamiento decide que mañnaa pase por alli la nueva ampliacion de la carrtera de toledo, podria expropiar sin ningun problema. Ya que el proyecto sobre los terrenos seria distinto a los intereses de la cooperativa.Pero en este caso, el ayuntamiento quiere expropier los terrenos para que una promotora construya sobre ellos vivientas de proteccion oficial. Es decir, el mismo fin.
Tenemos un gran problema, y lo tenemos todos. Ese problema es el tiempo. Hoy por hoy, y mientras siga este problema en los tribunales corremos el riesgo (y no solo nosotros sino todos) de que esto se vuelva a convertir en un Bercial, es decir estas 7 u 8 años esperando nuestras viviendas. La justicia podra ser necesario, pero es muy lenta. Apelaciones, resoluciones, tramites…. vamos que no es viable. El alcalde habla de 12.000 viviendas. Nosotros no se si llegaremos a 1500 y en el mejor de los casos es posible que todas las partes tengamos razon… ¿no crees amigo getafense que lo mejor seria llegar a un acuerdo?
Jose Luis no creo que si eres vecino sea por la venia del alcalde. Si lo eres que sea porque te toca o porque saliste adjudicatario o por la lista.
Lo de que hace ya un tiempo que PSG se desvinculo no es tan hace tiempo pero bueno…es mas parece ser que DM sigue por ahi malmetiendo y gestionando.
VIVIENDAS PARA TODOS ORDENADAMENTE!!!