 |
Sé que estáis pendientes de las noticias que se vayan produciendo sobre Los Molinos Buenavista. Por ello, día a día os he traído aquí los acuerdos y decisiones que se han tomado para llevar a cabo la construcción de 12.234 viviendas, de las cuales el 80% son de precio protegido.Y creo tan necesario dar las novedades que se vayan produciendo, como recordar los datos principales de este magnífico proyecto. Y es preciso recordar:
- El desarrollo de Los Molinos Buenavista, está promovido por un Consorcio público formado en un 60% por la Comunidad de Madrid y en un 40% por el Ayuntamiento
- Todas las decisiones se han tomado por el Consorcio y con unanimidad de los tres grupos políticos, PSOE, PP e IU. Ninguna, repito, ninguna decisión se ha tomado al margen del Consorcio.
- Todas las competencias urbanísticas de planeamiento de este proyecto se cedieron a la Comunidad de Madrid por lo que en ningún órgano del Ayuntamiento de Getafe se ha tomado ninguna decisión al respecto
- Todo el proceso de adjudicación, de acuerdo con el pliego de condiciones, lo ha llevado a cabo el Consorcio público de Los Molinos Buenavista
- Los aspectos más importantes del proyecto de vivienda protegida más importante de este país no puede verse enturbiado, en ningún momento, por intereses ni empresariales ni particulares.
- Desde el lunes 28 de enero, los servicios jurídicos de la Universidad Carlos III tienen toda la documentación para que sea presentada a la fiscalía con el objeto de que investigue.
- Seguimos manteniendo el objetivo de seguir trabajando para garantizar la vivienda a un precio justo a todos los cooperativistas.
“ninguna conversación privada, al margen de las decisiones del Consorcio o del Gobierno Municipal puede oscurecer la evidente transparencia con la que se ha llevado este proceso”
Por último, quiero destacar que ninguna conversación privada, al margen de las decisiones del Consorcio o del Gobierno Municipal puede oscurecer la evidente transparencia con la que se ha llevado este proceso. Porque, como se puede ver y comprobar, no ha habido ningún cambio en ninguna decisión o acuerdo que ha tomado el Consorcio, ninguna, en ningún ámbito y son decisiones que incluso se han visto refrendadas por los Tribunales.
|
Pedro Castro
Alcalde de Getafe |
If you enjoyed this post, make sure you subscribe to my RSS feed!
Esta entrada fue escrita el Jueves, 31 de Enero de 2008 a las 14:12 y archivada en Barrios Los Molinos y Cerro Buenavista, Vivienda. Puedes seguir cualquier respuesta a esta entrada a través del feed RSS 2.0. Puedes dejar una respuesta, o trackback desde tu propio sitio web.
(Descarga)
Entradas (RSS)
A ver, chicos de PSG… sigo esperando a que me digáis cuál es el artículo de qué ley que impide la expropiación de cooperativas de vivienda o promotoras para ejecutar un desarrollo urbanístico y adjudicar mediante concurso público las parcelas para edificar. A ver si es que después de todo os han estado mintiendo descaradamente…
Para Jose Luis,
Eso de que “NO SE PUEDE EXPROPIAR UN TERRENO CUYO FIN SOCIAL SEA EL MISMO PREVISTO” es falso. Ese argumento es el que comenta un ARQUITECTO en un informe pericial que PSG encargó para argumentar uno de sus recursos. Lo “gracioso” (lo entrecomento porque no es nada gracisos que engañen a 1500 familias) es que es falso, y si crees que me equivoco te invito a que nos digas cuál es el artículo de la Ley de Expropiación Forzosa que lo lo prohibe. De todas formas quiero comentarte que el fin de la expropiación es entregar los terrenos al Consorcio para adjudicarlos en un concurso público, y me parece PSG no tenía intención de organizar un concurso para entregar terrenos a otras empresas. Has sido víctima de la propaganda de PSG, y has creido a pies juntillas todas las mentiras que te han ido contando para mantener tu dinero fuera de tus bolsillos.
Hola Jose Luis,
Si no criticas la lista de demandantes, pero sin embargo si te parece mal que se asignen terrenos a promotoras… ¿como esperas que la gente de la lista obtenga casa? Seamos realistas, después del primer concurso de adjudicación unos 4000 cooperativistas obtuvieron vivienda de forma directa por medio de sus cooperativas. Quedaron unas 3000 viviendas libres que se debían rellenar de la lista de demandantes.
¿Que esperabas? ¿Que esas 3000 viviendas las gestionara la EMSV? La EMSV no tiene capacidad para gestionar tantas viviendas en un tiempo razonable. Pero te lanzo otra pregunta, supongamos que la EMSV si que tiene esa capacidad, ¿si en vez de adjudicar las parcelas correspondientes a las promotoras se adjudicaran a la EMSV, te parecería bien? Al fin y al cabo eso también le “quita” viviendas a PSG.
Y otra cuestión más, ¿por qué si PSG está en contra de la adjudicación de parcelas a las promotoras a su vez ha llegado a acuerdos de tipo privado con promotoras como OBRUM y OLIGARRY para traspasar a sus cooperativistas? ¿eso no te parece mal?
Está claro lo que buscais desde un principio, vivienda para vosotros y los demás os dan igual, muy bien, pero permitidnos el derecho de reivindicar al gobierno que nos representa que no ceda al chantaje al que le estais sometiendo para conseguir algo que nunca fue vuestro.
Saludos.
Hola Jose Luis,
Esto es Increible. Vamos a ver si me entero, este proceso comienza en Noviembre del 2002 en el avance del Plan y ya se establece que se va a realizar por expropiación. En el año 2002 PSG no ha comprado todavia ni un solo metro de terreno para hacer absolutamente nada. Y luego me cuentas que PSG compra los terrenos en Marzo de 2004, casi año y medio después, dos meses antes de la aprobación definitiva del Plan por parte de la comunidad de Madrid?
A ver explicamelo, me entero de que algo va a ser por expropiación, compro el terreno después y me estas contando que no pueden hacer nada porque vosotros que pareceis los mas listos del lugar, ¿comprais a sabiendas que se van a expropiar esos terrenos?
No me lo puedo creer. Vamos a ver hay decenas de cooperativas de Getafe que llevan funcionando mas de 20 años y ninguna ha comprado terreno porque sabian que iba a ser por expropiación. PSG, que no ha construido una vivienda en su vida, es la única que compra los terrenos de todas las empresas adjudicatarias….y eso te parece normal?
Yo te invito a discutir en que consiste convencer a 2000 cooperativistas, captados con publicidad de PSG en la que aparece el proceso por EXPROPIACION PUBLICA,DICHO POR PSG en el año 2004, para comprar terrenos que van a ser expropiados aun precio superior al que luego van a obtener por la expropiación, y te invito a preguntar el porcentaje que PSG cobro por esa gestión de compra del suelo.
También te invito a leer el documento que me he leido yo para darme cuenta de que es increible lo que estais haciendo.
Dossier de Documentación Los Molinos – Buenavista
Un saludo
Hola Francisco,
EN realidad el sistema no funciona de forma tan sencilla como dices.
Como comente en mi anterior respuesta Getafense (esta WEB hasta que publican las respuestas ha ocurrido mil cosas…), el principal problema esta en la razon de expropiacion. NO SE PUEDE EXPROPIAR UN TERRENO CUYO FIN SOCIAL SEA EL MISMO PREVISTO.
Estoy casi de acuerdo con Francisco, no critico la lista de demandantes, ya dije que el metodo me pareria bien. Lo que critico es la adjudicacion de terrenos a promotoras. Si se habla de vivienda protegida, creo que debe ser el mismo consistorio quien se encargue de todo, como ocurrio en el casar. Aqui se esta utilizando el metodo de “quitate tu para que lo haga yo”… Y al final pasa, lo que pasa, que pagan justos por pecadores.
Os invito a todos a que algun dia os acerqueis de 8 a 9 por el ayuntamiento y estaré encantado de intercambiar ideas con todos vosotros. No nos comemos a nadei. Y estoy seguro que vuestras opiniones y las mias estan mas cerca de lo que nos hacen ver
Hola José Luis,
A mí lo que me parece muy injusto es que por el hecho de apuntarte a una cooperativa que se presentara al concurso y no obtuviera ni una sola casa, ya te tuvieras que quedar sin vivienda. Gracias al consenso logrado por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid que tiene su representación en el Consorcio, aquellos que no tuvimos la suerte de apuntarnos a una Cooperativa “ganadora” tuvimos una segunda oportunidad en la lista de demandantes. Y esto gracias a esas cooperativas sin cooperativistas a priori que tanto criticas.
No todos tuvimos la suerte de apuntarnos a una cooperativa que obtuviera viviendas, sin embargo, tenemos el mismo derecho que el resto de cooperativistas a poder optar a una vivienda de protección pública.
En mi opinión el sistema más justo hubiera sido precísamente ese que criticas, hacer un concurso para adjudicar terrenos a empresas y luego que estas cogiesen a sus adjudicatarios de la lista de demandantes, independizando de esta manera el concurso de terrenos de la asignación de las viviendas. Así todos tendríamos las mismas posibilidades. Pero bueno, ya está hecho así y no hay marcha atrás.
¿Acuerdo? ¿Por qué? Vosotros fuisteis unos privilegiados, os adjudicaron 2 parcelas (el máximo posible según el pliego de condiciones) y no sólo no os conformasteis con eso sino que encima no las pagasteis. Al final os la quitaron. ¿Por qué encima tendrían que llegar a un acuerdo con vosotros? El mejor acuerdo posible ya está ahí y se llama lista de demandantes de vivienda y es igual de justo para todos.
Saludos.
Hola Getafense,
Efectivamente es rocanbolesco, pero no lo que comentas, sino el proceso de adjudicacion que se esta llevando (o se ha llevado).
Lo que es de chiste de Gila, es que una cooperativa no tenga socios y aun así se les otorge suelo publico para edificar. Una cooperativa nace a partir de un grupo de personas con un fin, que es la construccion de vivienda. Lo que no se puede hacer es que una empresa decida montar una cooperativa, recibir suelo y luego buscar cooperativistas para que lo pagen. Esto ultimo es empezar la casa por el tejado.
Dices que lo unico que nos queda es esperar al justiprecio. Todavia se esta a la espera de la resolucion judicial. Aunque una cosa esta clara, NO se puede llevar a cabo una expropiacion cuya finalidad es la misma a la los propietarios del suelo original tenian previsto llevar a cabo. Es decir, si el ayuntamiento decide que mañnaa pase por alli la nueva ampliacion de la carrtera de toledo, podria expropiar sin ningun problema. Ya que el proyecto sobre los terrenos seria distinto a los intereses de la cooperativa.Pero en este caso, el ayuntamiento quiere expropier los terrenos para que una promotora construya sobre ellos vivientas de proteccion oficial. Es decir, el mismo fin.
Tenemos un gran problema, y lo tenemos todos. Ese problema es el tiempo. Hoy por hoy, y mientras siga este problema en los tribunales corremos el riesgo (y no solo nosotros sino todos) de que esto se vuelva a convertir en un Bercial, es decir estas 7 u 8 años esperando nuestras viviendas. La justicia podra ser necesario, pero es muy lenta. Apelaciones, resoluciones, tramites…. vamos que no es viable. El alcalde habla de 12.000 viviendas. Nosotros no se si llegaremos a 1500 y en el mejor de los casos es posible que todas las partes tengamos razon… ¿no crees amigo getafense que lo mejor seria llegar a un acuerdo?
Jose Luis no creo que si eres vecino sea por la venia del alcalde. Si lo eres que sea porque te toca o porque saliste adjudicatario o por la lista.
Lo de que hace ya un tiempo que PSG se desvinculo no es tan hace tiempo pero bueno…es mas parece ser que DM sigue por ahi malmetiendo y gestionando.
VIVIENDAS PARA TODOS ORDENADAMENTE!!!
Hola José Luis,
Lo que os pertenece es el justiprecio de la expropiación, y los ventipicomil euros que habéis pagado a las cooperativas cada uno de vosotros. No existe ningún tipo de acuerdo formal sobre nada, y lo único que podéis convenir es el pago del justiprecio en especie para obtener parcelas edificables calificadas para construir vivienda libre. No sé qué más consideráis que os pertenece, pero desde luego las aspiraciones de obtener parcelas para construir VPP para 2000 socios en este desarrollo urbanístico, no es que suene ingenuo… suena ROCAMBOLESCO, y sería un agravio comparativo con respecto al resto de cooperativistas de Getafe; y más que rocambolesco, una tomadura de pelo, porque ya conseguísteis el máximo posible (una parcela en cada barrio), y encima os las tuvieron que quitar por morosidad. Ni el mejor chiste de Gila tiene tanto surrealismo concentrado.
Hola Carlos,
Espero que se cumpla lo que pides. Eso si, me gustaria hacer alguna precision. Primero, no somos los jovenes de PSG. Somos un grupo de cooperativista, hace tiempo que PSG se desvinculo de la direccion de la cooperativa. Ahora mismo la empresea PSG solo se dedica a la administracion. Todas las decision que se estan tomando son las consensuadas por los cooperativistas que la formames.
Por otro lado, no estamos pidiendo mas de lo que consideramos que nos pertenece. Los principios de acuerdo a los que se llego antes de las elecciones y antes de la publicacion de las listas.
Tambien deseo que tengas suerte cuando te llamen y sea alguna de las cooperativas que estan gestionando como deben el suelo que se les ha adjudicado, y no te toque una de esas cooperativas que se estan aprovechando de la situacion.
Suerte y espero que algun dia seamos vecinos (con la venia del Sr Alcade)
Buenos días,
En Noviembre me pidieron desde la EMSV nóminas, la declaración del 2006, etc y aun no he vuelto a recibir ninguna otra noticia, ¿hasta cuando vamos a tener que esperar para saber algo? Ya han pasado 2 meses y medio y parece que se están haciendo especialmente lentas todas las gestiones. Por otro lado, ¿Cuándo se van a sortear las Viviendas de alquiler con opción a compra? En un principio era en diciembre, estamos en febrero y nada, se informó que es la comunidad quien pondría la fecha, pero ¿no se sabe una fecha aproximada?, no creo que la comunidad llame un día por teléfono y diga: “Venga chabales, que mañana las sorteamos”.
Un saludo.
Pedro creo que deberian agilizar el proceso para el sorteo de viviendas de alquiler con opcion a compra… iba a ser antes de la Navidad y ya estamos en febrero…Al menos fijen una fecha ya para que los demandantes no tengamos esta incertidumbre y esperemos el dia con calma!!!
hola alcalde.
se que usted mira el blog y me gustaria que nos comentara cuando se va a celebrar el sorteo de las viviendas de alquiler con derecho a compra.
es que estamos todos esperando saber cuando las van a sortear y cuantas viviendas se sortearan.mucha gente me lo pregunta y nos gustaria lo publicara.
Aunque tengan muy poco informacion,algo sabran al respecto.
muchas gracias alcalde y espero solucione o investigue lo de la cintas que grabaron a coy porque eso no se puede permitir
¿¿Por que nadie es capaz de reivindicar sus derechos y de solicitar lo que quiera sin tener que mencionar a PSG?? que cansinos….todo esta en manos de la justicia, basta ya de PSG y PSG y más PSG.
Espero que los últimos acontecimientos no enturbien, ni demoren el proceso de estos desarrollos. Los demandantes de la lista de vivienda que aún no hemos sido adjudicatarios estamos a la espera. Espero que no nos defraude y cumpla el orden establecido en junio, sin atajos, ni privilegios para nadie. Muchos socios de las cooperativas gestionadas por PSG han rechazado ya una de las viviendas que se les ha ofrecido por formar parte de la lista, a algunos todavía no nos ha llegado el turno. Deseo tal y como dice que no se tuerza la voluntad municipal y del consorcio en este tema y no adjudiquen viviendas a gente que ya las ha rechazado. El problema de los jóvenes no se resume en los jóvenes de PSG como quieren hacernos ver, el problema somos todos los que estamos en la lista sin adjudicación, espero que no se les de un trato de favor y seamos tratados todos los demandantes igual, es decir por el número de orden del sorteo.
Gracias.
Buenos dias
Tan solo escribo para exigir que la lista de demandantes siga su orden, que no se de prioridad a nadie y que el proceso siga su curso.
Los getafenses no somos tontos y pase lo que pase se sabra por lo que interesa mas ir por lo transparente y legal.
Pedro, no tengo ningun tipo de duda, de que el objetivo final de todo este proyecto sea la construccion de vivienda para los 12.000 jovenes que comentas. El problema no esta en el origen si no en la forma. No dudo de tu voluntad politica, y hoy en dia es en lo unico a lo que me acojo mientras espero que se acabe esta pesadilla.
Yo tambien soy joven, uno de los 1500 que, me da igual quien me haya engañado, el ayuntamiento, la oposicion, PSG… me da igual… yo ahora solo reclamo mi derecho. HAblar en tu corte de voz de que la adjudicacion fue completamente legal y acorde al pliegue de condiciones. Por favor revisate el pliego, y mira a los adjudicatarios. Mas de uno y de dos (y de 5) fallan en mas de una de las condiciones de adjudicacion de parcela.
Dices tambien que se asegura que el precio de la vivienda no superará el precio por modulo estipulado por la comunidad de madrid. Efectivamente eso es así… el problema esta en el dinero negro que se esta pagando en estos momentos. Y solo hace falta salir a la calle y preguntar a cualquiera de los jovenes que han cedido a las pretensiones de las cooperativas y promotoras. Dices que denuncien estos casos… Ojala se pudiera. Segun el sistema ideado de lista de llamadas (que todo sea dicho me parece una idea muy brillante, lo digo completamente en serio) si una promotora te llama y no aceptas su oferta directamente pierdes turno y por tanto tu opcion de compra a una vivienda PPV.
Sr Alcalde.. dice que no se torcera su voluntad. Le recuerdo que su voluntad le pertenece, pero su voluntad politica esta al servicio del ciudadano. DE TODOS LOS CIUDADANOS. Incluso de esos ciudadanos molestos que todos los dias se asoman al balcon de la casa de todos. El ayuntamiento.
Un saludo, y un abrazo Sr Alcalde.
Aprovechando que llega el momento de las aclaraciones me gustaría saber si alguien conoce la fecha en la cual el módulo de la viviendas de VPP y VPPL serán actualizado por la CAM.